县委党校（行政学校）：
你单位报来《关于申请批复〈泾源县委党校（行政学校）建设项目初步设计〉的报告》（泾党校发〔2020〕19号）（项目代码：2020-640424-83-01-009811）及专家评审意见等材料收悉。经审查并报请县人民政府同意，现批复如下：
一、项目建设的必要性
为补齐短板，加快我县党校（行政学校）建设步伐，培训高素质干部队伍，根据县委常委会和政府常务会议（7月10日固原市委常委会关于固原市县党校建设专题会议、8月14日自治区党委副书记姜志刚主持召开固原市县党校建设会议）文件精神，原则上同意你单位实施该项目。
二、建设项目单位
中共泾源县委党校（行政学校）。
三、项目建设地点
按照泾源县城总体规划要求，建设项目拟建于县城龙潭街以北、民生荷花新城西侧（具体以规划选址为准）。
四、项目建设期限
2020年9月-2021年12月。
五、建设规模及主要建设内容
本项目主要分为教学区与生活区共两个区域，总建筑面积9530平方米，包括教学综合楼、学员楼、燃气锅炉房及外网工程，其中：
教学综合楼建筑面积2800平方米，地上3层、局部1层，多层框架结构，室内外高差1.6米，一层主楼层高4.2米，副楼层高6.4米，建筑总高度15.7米。主要建设内容包括200人小礼堂、50人规模教室4间、200人餐厅1间、展览厅、图书馆、阅览室、计算机室（包括电子阅览室）、教研室、研讨室以及讨论室若干间及配套设施设备等。
学员楼建筑面积6640平方米，地上6层，高层框架结构，室内外高差0.45米，一层层高4.8米，二至六层层高3.9米，建筑总高度26.45米。主要建设内容包括餐厅及客房，设置有150人就餐的餐厅，厨房、学生客房、洗衣房、布草间、理发室、超市和消防控制室。学员楼以单人间为主，采用1.2米单人床，配备学习书柜、桌椅，每间客房在内部设置独立的卫生间，阳台处设置晾衣区。
燃气锅炉房建筑面积为90平方米，地上一层，框架结构，建筑高度为5.55米。
（一）建筑结构及设计
原则同意建筑设计方案及各类用房功能布局设置。本项目共包含三个单体，分别为1#教学综合楼、2#学员楼以及3#燃气锅炉房。
1#教学综合楼分为三个部分，总建筑面积为2800 m2，两侧为副楼，中间为主楼，三者之间留有伸缩缝，两侧副楼均为地上一层建筑，层高均为5.40m，室内外高差为0.45m，建筑轴线长度15.0m，轴线宽度20.10m，屋面为坡屋面，坡高2.10m，建筑高度6.90m；中间教学楼为地上三层建筑，层高均为4.20m，室内外高差为1.60m，建筑轴线长度50.40m，轴线宽度13.80m，屋面为坡屋面，坡高2.10m，建筑总高度15.70m。
2#学员楼为地上六层，局部地下一层（消防水泵房及消防水池）建筑，总建筑面积6640m2。地下一层高6.30米，地上一层层高4.80m，二至五层层高均为3.90m，六层层高3.80m，局部突出屋面部分（水箱间）层高4.20m，室内外高差0.45m，建筑轴线长度64.80m，轴线宽度14.90m，屋面为坡屋面，坡高3.60m，建筑总高度26.45m。
3#燃气锅炉房为地上一层建筑，总建筑面积90m2，层高4.80m，室内外高差0.45m，建筑轴线长度9.0m，轴线宽度8.50m，建筑总高度5.55m。
本工程所有单体结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数γ0 为1.0，抗震设防类别为标准设防类（丙类），地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为8度。
教学综合楼、学员楼外墙主要采用米黄色真石漆与浅咖色真石漆墙面，屋面采用蓝灰色亚光波纹瓦，屋面防水等级为I级，设防层做法为两道 3mm厚Ⅱ型聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材。教学综合楼和学员楼外窗采用多腔断桥铝合金型材中空玻璃窗，外门采用钢化玻璃门。应按照简朴庄重、经济适用的原则，避免奢侈浪费，不得擅自扩大装修范围，提高标准。
（二）给排水、消防设计
1、给水设计。给水系统采用分区供水，一层至三层为低区，由市政管网直接供水，市政管网供水压力为0.28Mpa。三层及以上为高区，设计供水压力0.42Mpa，由学员楼地下水泵房内的高区变频供水设备从水箱吸水供给，生活水箱有效容积10m³，生活水箱采用不锈钢材质（食品级）,进水采用浮球阀控制本工程均为生活，生产用水，对水质无特殊要求，水源由市政管网直接供给，由校园西侧与南侧市政管网各引入一根De160 的给水管，在本项目区域内连成环状，市政给水管网水压为0.28Mpa，室外给水管道采用内 PE100 管道，电熔连接。
2、排水设计。项目公共卫生间排水设置伸顶通气立管，污废水合流排放，一层污水单独排放。地下消防泵房排水汇至集水坑，由潜污泵提升排至室外排水检查井，集水坑内各设置潜污泵两台（一用一备）。厨房餐厅废水经室外隔油池处理后排至室外排水检查井。单体所产生的污废水统一经过室外化粪池处理后排至市政排水管网本项目厨房用水经隔油池处理、污水经化粪池处理后排至龙潭街市政排水管网，化粪池选用钢筋混凝土化粪池，容积为100m³，室外排水管采用双壁波纹管，弹性密封橡胶承插连接。
3、消防设计。室外消火栓用水量 30L/s，室外消火栓系统由市政管网直接供水，在室外给水环状管网上布置室外栓消火栓，距道路边小于等于2.0m，距建筑物外墙大于等于 5.0m。保证室外消火栓间距不大于120米，保护距离不大于150米。消防水泵接合器至室内消火栓管道、室外消火栓加压管均采用钢丝网骨架 PE 管，工作压力 1.6Mpa，配套管件电热熔连接。
（三)暖通设计说明
采暖系统为双管下供下回同程系统，在建筑物采暖入口处设置热计量入口装置，包括热量表、静态水力平衡阀、压力表、温度计等，热量表选用超声波式热量表且具有无限远传功能，并安装静态水力平衡阀，各采暖房间安装无线远传温控器，与恒温控制阀连接，散热器处设置插座和电源接头。
埋地盘管采用 PE-RT 管道，其他管道均为热镀锌钢管。
六、项目投资及资金来源
原则上同意本项目采用2019年《宁夏回族自治区建设工程计价依据》及其各专业定额，造成概算投资较估算投资的增减。经审定，本项目概算总投资为5396.67万元，其中工程费用4460.80万元，其他费用777.69万元，预备费用157.18万元。资金来源为：申请国家专项资金补助，争取自治区项目资金和县级财政自筹为补充。
七、项目管理要求
你单位要严格按照批复内容组织建设，不得随意变更项目建设规模、内容、投资、地点等。要严格执行基本建设管理程序，落实好项目法人责任制、招投标制、合同制、监理制、竣工验收等相关制度，专款专用。要切实做好农民工工资兑付工作，全力保障农民工的切身利益。
请据此批复，抓紧办理涉及的规划、选址、土地、环评、林评、水土保持、招投标等相关手续，同时积极争取中央和自治区投资，多方筹措项目资金，资金落实到位后方可开工，严禁举债建设。要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。
泾源县经济发展和改革局
2020年9月10日
