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关于《泾源县2022年老旧小区改造项目初步设计》的批复

索引号 640424063/2021-00168 文号 泾审批发〔2021〕135号 生成日期 2021-12-03
公开方式 主动公开 发布机构 泾源县审批服务管理局 责任部门

县住建局:

你单位报来《关于对<泾源县2022年老旧小区改造项目初步设计>批复的报告》(泾建(城)发〔2021〕84号)及相关材料收悉。经审查,并报请县人民政府同意,现批复如下:

一、项目建设的必要性

为完善城市基础设施,提升我县老旧小区基础设施服务能力,改善老旧小区人居环境,提升城市形象。原则上同意《泾源县2022年老旧小区改造项目初步设计》(项目代码:2112-640424-04-01-361019)。

二、项目建设单位

泾源县住房和城乡建设局。

三、项目建设地点

泾源县职中家属楼、供电局家属楼、药材公司家属楼、信用社家属楼、经济适用住房、国税局商住楼、粮食局商住楼。

    四、项目建设期限

    2021年12月—2022年11月。

    五、建设规模及主要建设内容

小区基础设施改造包括7个住宅小区屋面防水重做4265平方米;新做屋面保温677平方米;新做屋面防火隔离带103平方米;新做外墙面丙烯酸涂料15322.8平方米;文化石外墙砖新做1530.9平方米;新做外墙保温2737平方米;新做外墙防火隔离带280平方米;外窗更换115.2平方米;单元门更换20个;散水更换1740平方米;雨落管更换为不锈钢雨落管76根(1044米);楼梯间1.2米以上墙面及顶面、楼梯底板踏步侧面重新粉刷3590.4平方米;楼梯间1.2米以下墙面重新做油漆墙裙1713.6平方米;楼梯间扶手刷漆530.4平方米;楼梯间栏杆表面重新刷漆424.4平方米;楼梯间一层地面新做地面530平方米;楼梯间台阶面及平台做地面1280平方米;更换管道井门127个;更换屋顶通风器44个;更换上人孔盖板22个;封堵垃圾道洞口5平方米。

    六、工程设计

1、屋面改造防水:原有屋面防水层铲除找平层,铺防4mm厚(Ⅱ型)SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(自带保护层),面层恢复做法见宁 02J1-151-常用屋1(1-2)。

2、外立面改造:原外墙饰面铲除至原墙体基层,喷(或刷)丙烯酸涂料;刷封底涂料增强黏结力;刮柔性耐水腻子两遍;网格布一层及抹面胶浆;15厚1:2.5水泥砂浆找平;清扫灰适量洒水;一层窗下墙贴文化石外墙砖,做法见宁 02J1-33-外20。

3、外窗:楼梯间外窗更换为塑料型材中空玻璃窗(6+12A+6)。

4、单元门:更换为钢制单元门。

5、散水:重做散水1500宽,100厚C20细石混凝土;撒1:1水泥砂子压实赶光;300厚中砂防冻胀层;150厚12%石灰土,宽出面层300;素土夯实。

6、雨落管:雨落管更换为φ100不锈钢管。

7、楼梯间地面:大理石面层做法见 05J909-LD20-地 17A;台阶面及休息平台地面为地砖地面,做法见 05J909-LD15-楼12A。

8、管道井门:更换为成品丙级防火门FHM4(丙)-0918。

七、项目投资及资金来源

概算总投资676万元。资金来源:争取专项资金。

八、项目管理要求

你单位要严格按照批准的建设内容、规模、投资及地点建设,严禁随意变更。严格执行基本建设管理程序,落实好项目法人责任制、招投标制、合同制、监理制、竣工验收等相关制度,专款专用。切实做好农民工工资兑付等相关工作,全力保障农民工切身利益。

请据此批复,抓紧办理涉及的环评、招投标等相关手续,确保项目前期手续齐全且资金全部落实到位后方可开工,严禁举债建设。严禁项目建设过程中占用基本农田,避免征地、拆迁等。


                                      泾源县审批服务管理局    

                                         2021年12月3日       

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